哪怕是以每尺600港元的廉价出售，也是价值30万一套。所以，这些已经竣工的楼盘，如果能够全部售出，那么将会带来30亿港元的销售额。

而和记黄埔开发这些楼盘所动用的资金，才不过是十多亿港元，全部售出的话，则是能够盈利20亿！

李嘉诚在这一年中，不断的卖力推销之下。这些楼盘已经卖了七七八八，早就获得了20多亿的销售收入。

剩下的4000多套楼盘，以及商业门面没有售出，和记黄埔也是挂出了广告，以出租的形式，长期经营，用以获利。

张少杰到了长江实业的总部大楼，与李嘉诚第一次几面。

李嘉诚笑道：“张少杰你好厉害，不知不觉中已经成为了和记黄埔的二号股东！听说你炒外汇大赚了30亿，是不是有意和老头子我抢和黄？”

张少杰苦笑道：“和黄的经营问题，一万个张少杰也不如李嘉诚。比如，今年别的地产商所开发的楼盘，哪怕质量再好，地段再优，也难以售出。但是，和黄开发的一万多套楼盘，靠着您的口碑，居然销售一空，使得和黄逆市赚大钱！所以，只有您掌权下的和黄，才会有投资价值。”

李嘉诚被他这番的吹捧，笑道：“长江后浪推前浪，我用了30多年，才有现在这样的身家。但是，牛小子，用三年时间，就能与我平起平坐。我要看，你的价值比我高了十倍咯。要是你少杰旗下的公司上市，我绝对入股投资！”

“真的？”张少杰笑道，“那感情好，将来我确实有将亚洲电视、龙腾娱乐、天下出版、小霸王、宝龙电影公司上市之意。到时候，定会邀请您成为股东！”

“有你张少杰，就足以让这些公司具备绝对的投资价值！”李嘉诚不免用溢美之词赞扬。

这一老一少，讨论了许多的经营的问题。

张少杰在期间谈到了，香港人多地少的环境，决定了楼价会越来越贵。但是过于高的楼价，会伤害香港本身的经济元气。大多数的市民，劳动的成本都被房租、以及分期付款购房款抽走了。其他的更具竞争力，对香港更有利的文化、科技等等产业，发展便会受到冲击。

张少杰建议，将来和黄应该尽到大企业的责任，在地产方面赚到钱，应该逐步的向一些短期难以赚钱利润，但是却是拥有技术门槛的科技行业中，优化香港的产业结构。逐渐让香港从目前的低端产业，朝高端产业进军。

地产、金融、服务之类的产业，不能作为香港的经济根基。否则的话，将来香港的经济，只能短期的火热一阵子，长远来看，越来越缺乏前途和竞争力。

什么叫做有竞争力？就是能够不断的创新、不断的对外输出产品，赚外国人的钱、挖外国人的人才、控制外国人的资源。有竞争力的产业，就是能够不断对其他的经济体进行经济侵略，让其他的经济体的财富、资源、人才为自己所用。

而没有竞争力的产业，是像地产、金融、服务之内的产业，基本上属于窝里斗，分配财富，却很少创造财富，也很难推进社会的进步。甚至，这些行业过度的发展，会导致分配不均，让社会进一步混乱。

李嘉诚笑了笑道：“你是和黄的股东，这也算是你的建议吧。虽然，我并不是太懂高科技产业、文化产业之类的，但是并不妨碍我赞同多元化经营。事实上，下一步和黄的目标也是通过地产方面赚钱，在海外投资资源姓的公司，以及在香港借机兼并一些商业、电信、制药之类的企业。和黄未来肯定不仅仅的地产公司！”

此次，张少杰与李嘉诚充分的沟通之后，显然两人之前心中的互相忌惮、顾虑已经消散。张少杰表示不打算与李嘉诚争夺和黄控股权的前提下，李嘉诚自然也是保证将和黄经营好，将来会给股东优厚的回报率。

说到回报率，李嘉诚表示，等到明年审计83年年报，开股东大会时，他有意实行高分红。

将83年盈利的80%以上，都以现金分红的形式回报给股东，届时，会给所有的股东一个惊喜。

张少杰心中暗想，和记黄埔公司第四季度售房款项基本回笼，84年上半年随着年报公布的分红计划，多半是惊人的20亿港元之巨。

如果是21世纪的和黄3000多亿市值的公司，几十亿的分红，也并不显得丰厚。但是，今年的和记黄埔，大约有5亿总股本，分红20亿，则是相当于每股分红4元钱。

而和记黄埔此时的股价才每股两元，分红的现金，居然超过股价，这无疑是惊世骇俗的慷慨大手笔。

在后来无论哪个上市公司号称分红大方，也无法与84年的和黄相提并论！

（未完待续）